2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.5万円/㎡
前年比-0.2%
名古屋市緑区
48.3万円/㎡
前年比-19.9%
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プレイズ徳重
愛知県名古屋市緑区元徳重一丁目
名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩3分
2013年築 / 6階建 / 130戸 / RC造
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6階 / 76.51㎡の場合
相場
4,155万円
54.3万円/㎡
3,197
3,835
4,474
5,112
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜4,474万円
50.1万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年6月8日
プレイズ徳重
4,780万円（62.5万円/㎡）/ 6階 / 76.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 4,780万円 | 62.5万円 | 6階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,180万円 | 52.7万円 | 1階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | プレイズ徳重 名古屋市緑区元徳重一丁目 | 徳重駅3分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/25 | サーパスシティ鳴海 名古屋市緑区浦里三丁目 | 鳴海駅12分 | 3,598万円 | 48.6万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | SRC |
| 2025/10/02 | プレミスト鳴子北ヒルズフォート 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅7分 | 3,750万円 | 51.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズ鳴子グランヒルフォート 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅5分 | 4,498万円 | 52.0万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2026/06/02 | サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー 名古屋市緑区鳴海町 | 野並駅10分 | 3,790万円 | 52.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 178戸 | RC |
| 2026/02/17 | フロンティア・グリーンフォート 名古屋市緑区南大高二丁目 | 南大高駅2分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 179戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズプレイズ南大高 名古屋市緑区南大高二丁目 | 南大高駅3分 | 4,490万円 | 64.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 144戸 | RC |
| 2026/06/07 | ライオンズ南大高ディアグランデ 名古屋市緑区南大高二丁目 | 南大高駅4分 | 5,200万円 | 60.7万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、名古屋市緑区では19.9%下落しています。
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